2021-ben több száz, főként aradi és temesvári román vásárolt ingatlan Magyarországon. A több száz, sőt több ezer négyzetméteres telkekkel rendelkező házak ugyanis jóval olcsóbbak, mint Romániában. Az árak 2500 eurótól (1 millió forint) indulnak és elérhetik ugyan a 60 ezer eurót is (23,5 millió forint), de ez utóbbi esetben már sok esetben luxusotthonokról van szó. Azok a románok, akik Magyarországon vásároltak házakat, átlagosan 5-10 ezer euró közötti összegeket fizettek ezekért.
» Hogyan figyelnek minket otthon: 10 eszköz, amelyen keresztül kémkedhetnek utánad!
» A nő kíváncsiságból vásárolt egy DNS-tesztet magának és az apjának, de az eredmény megrázó hatással volt a családra
» A buddhizmus szerint ezt a 10 dolgot a lehető leghamarabb törölnöd kellene az életedből!
» Személyiségteszt: fontos dolgot árul el rólad az, ahogyan a hüvelykujjaidat tartod, amikor a kezeidet összefogod
Romániában egy kétszobás, körülbelül 60 négyzetméteres lakás ára elérheti akár a 100 ezer eurót (4 millió forint) is, az pedig szinte elképzelhetetlen, hogy egy hétköznapi állampolgár házat vásároljon az elképesztően magas árak mellett. Ez maximum csak banki hitellel lehetséges, ami több évtizedes adósságot jelent. Ezért nem meglepő, hogy 2021-ben jelentősen megnőtt azoknak a románoknak a száma, akik a szomszédban kerestek lehetőségeket, és Magyarországon vásároltak lakást.
Ez különösen az aradi és temesvári lakosokra igaz, akik a román határhoz közel lévő magyar városokba, falvakba költöztek. Ez a jelenség 2007-ben vette kezdetét, amikor Románia csatlakozott az Európai Unióhoz. Akkoriban a román határtól mindössze hat kilométerre fekvő Battonya településen akár 2500 euróért is lehetett házat találni.
Időközben emelkedtek az árak, de még most is lehet jó állapotban lévő házakat találni körülbelül 10 ezer euróért. Ugyanakkor a környékbeliek érdeklődése is megnőtt, és egyre többen fektettek be ezekbe az olcsón hozzáférhető ingatlanokba.
4000 négyzetméteres telek 5000 eurós áron
A házak többsége nagyon jó állapotban van, de a tulajdonosok az ország más részeire költöztek, ahol több a munkalehetőség. Ez egyébként az egyetlen nagyobb probléma ezekben a városokban: a munkahelyek hiánya.
Azoknak a románoknak azonban, akik úgy döntenek, hogy ezeken a határ menti településeken vesznek házat, ez sem okoz különösebb problémát, és azt mondják, a magyarországi autópálya-hálózatnak köszönhetően körülbelül másfél óra alatt eljuthatnak akár távolabb lévő munkahelyükre is.
„A legolcsóbb ház, amit tavaly eladtam, 5000 euróba (2 millió forint) került Dombegyház községben (5 km-re a határtól). A település központjában található, 100 négyzetméter alapterület, három szobával és 4000 négyzetméteres telekkel. Jelenleg a legolcsóbb eladó ház a kínálatunkban 9000 euró (3,5 millió forint), ez egy mindennel felszerelt háromszobás lakás, 1500 négyzetméteres földterülettel Kisvarjaspusztán (Romániában, Arad megyében)” – mondta a Digi24-nek Bogdan Holocan bánsági ingatlanügynök.
Egy másik, szintén olcsó ház az ingatlanügynök szerint Battonyában eladó – két szoba, fürdőszoba, konyha, 1500 négyzetméteres telek 10 ezer euróért (megközelítőleg 4 millió forint).
„Arad környékén legalább 25 ezer euróba kerül egy ilyen ház, magában a városban pedig legalább 100 ezer euró lenne. Persze Magyarország keleti részén is vannak drágább házak, de azok fényűzőbben vannak berendezve. Van például Battonya központjában egy műemléknek számító ház, amiért 60 ezer eurót kér a tulajdonos, 100 négyzetméter lakóterülettel, az épület alatt garázzsal, 1500 négyzetméteres telekkel” – magyarázta az ingatlanügynök.
A rezsi is fele annyiba kerül, mint Romániában
A határ menti magyar városokban legalább 300 házat adtak el tavaly románoknak. A legtöbben továbbra is Romániában dolgoznak, és csak hétvégén vagy szabadnapokon látogatnak el magyarországi ingatlanjaikba. Mások azonban végleg odaköltöztek.
„Azt mondják, hogy a lakásárak késztették őket a határon túlra, de a megélhetési költségek is, mert ott feleakkora a rezsi, mint Romániában” – mondta az ingatlanközvetítő.
Az egyik első aradi lakos, aki házat vásárolt Battonyán, Vasile Blidar volt. 2007 januárjában, közvetlenül Románia európai uniós csatlakozása után vette meg a 3 ezer eurós ingatlant a város központjában: 100 négyzetméter lakóterülettel, 1500 négyzetméteres telken.
Vasile Blidar elmondása szerint azóta több száz román költözött Battonyára, a helyi közösség nagyon jól fogadta őket, és azt mondják, nincsenek etnikai félreértések.
„Pontosan azért vettünk házat Battonyán, amiért a helyiek elmentek onnan, vagyis mert nincs ott ipar, ezért nincs szennyezés sem. Csendes, és tiszta a levegő. Battonyán sok román él, de egy részük nem jelentkezett a népszámláláson, mert csak hétvégén vagy szabadnapokon tartózkodnak ott. 2020-ban, a világjárvány közepén, a megszorítások miatt 3 hónapig nem mehettünk Battonyára. A szomszédok azonban segítettek, és felváltva nyírták a füvet a ház előtt, hogy ne maradjon ápolatlan. Amikor pedig visszamehettünk, partit rendeztek a fogadásunkra” – mondta Vasile Blidar.
Monica Iuhasz, aki tavaly vett házat szintén Battonyán, azt mondja, a világjárvány alatt döntötte el, hogy Magyarországra költözik, amikor otthonról kezdett dolgozni.
„Aradon béreltünk, és havi 400 eurót fizettünk. Megpróbáltunk venni egy kétszobás lakást, de 80 ezer euróba (31 millió forint) került volna, és nem tudtuk megengedni magunknak, különösen, mert most nehéz hitelt felvenni. Ezért úgy döntöttünk, Battonyára költözünk, ahol vettünk egy házat 30 ezer euróért (11,7 millió forint). Autóval 25 percre vagyunk Aradtól (kb. 26 km), de csak hetente kétszer kell megtennem az utat. Van itt román iskola és óvoda, szép a város, és otthon érzem magamat, mert sok román él itt. Vannak barátaim is, akik évek óta itt élnek, és ez is szempont volt, amikor meghoztuk azt a döntést, hogy ideköltözünk” – magyarázta Monica Iuhasz.
A 2011-es népszámlálási adatok azt mutatják, hogy Magyarországon körülbelül 36 ezer román él, legtöbben a román határhoz közeli településeken. Gyulán például megközelítőleg 2000, Battonyán pedig körülbelül 1000 román él, háromszor több mint 2007-ben.
