Ötven felújítandó házat kínálnak ingyenes használatra Dél-Olaszországban azoknak, akik hajlandók új életet kezdeni Calabria elnéptelenedő falvaiban. A kiválasztott jelentkezők tíz évig lakbér nélkül élhetnek az ingatlanokban, a felújítást pedig akár 280 ezer euróig finanszírozhatják a regionális hatóságok. A programra magyar és más európai uniós állampolgárok is jelentkezhetnek, de fontos feltételeket kell teljesíteniük. A pályázatok benyújtásának határideje 2026. december 18 – írja a Twice.
Olaszország déli részén, a hegyek és a tenger között megbúvó kis falvakban egyre több ház áll üresen. A fiatalok a nagyvárosokba költöznek, a helyi közösségek elöregszenek, a korábban élettel teli történelmi utcákon pedig évről évre kevesebben laknak. Calabria most egy szokatlan lehetőséggel próbálja megfordítani ezt a folyamatot: felújítja az önkormányzatok tulajdonában lévő elhagyott épületeket, majd tíz évre ingyenesen átadja őket olyan embereknek, akik tartósan letelepednének a régióban.
A Ripopola Calabria néven meghirdetett kezdeményezés első szakaszában 26 település összesen 50 ingatlant ajánlott fel. A lakások mérete és elrendezése változó: vannak közöttük kisebb, pároknak megfelelő otthonok és nagyobb családi házak is. A program célja nem egyszerűen az üres ingatlanok hasznosítása, hanem az, hogy a falvakba új lakók, családok, dolgozó emberek és vállalkozások érkezzenek.
A kezdeményezést Roberto Occhiuto, Calabria régió elnöke jelentette be, aki hangsúlyozta, hogy az új lakóknak sem a felújításért, sem a tízéves lakáshasználatért nem kell fizetniük. Az ajánlat részleteit a regionális hatóságok hivatalos pályázati felhívása is megerősíti.
Hogyan lehet tíz évig ingyen házban lakni Olaszországban?
A legfontosabb különbség más olaszországi ingatlanprogramokhoz képest, hogy itt nem egy euróért eladó házakról van szó. A calabriai ingatlanok önkormányzati tulajdonban maradnak, a kiválasztott lakók pedig tíz évre ingyenes használati jogot kapnak.
Ez azt jelenti, hogy nem kell bérleti díjat fizetniük, de nem válnak a ház tulajdonosaivá. Cserébe vállalniuk kell, hogy ténylegesen Calabriába költöznek, az adott ingatlanba jelentik be lakóhelyüket, és tíz éven keresztül ott élnek.
A házakat kizárólag lakhatásra lehet használni. Nem adhatók albérletbe, és nem alakíthatók át turisztikai szálláshellyé.
A felújítás sem a beköltözők feladata lesz. A régió által biztosított pénzügyi keret négyzetméterenként legfeljebb 2000 eurót, ingatlanonként pedig maximum 280 ezer eurót tehet ki. Fontos, hogy ez az összeg nem készpénzes támogatás a jelentkezőknek, hanem az épületek helyreállítására fordítható finanszírozás.
A felújítás során az ingatlanokat korszerűbbé és biztonságosabbá teszik, de a bútorozás nem része a támogatásnak. A beköltözőknek tehát a berendezéssel és a mindennapi megélhetéssel továbbra is számolniuk kell.
A házak ráadásul nem feltétlenül költözhetők be azonnal. A regionális tájékoztatás szerint a felújítási munkálatokat az önkormányzatokkal kötött megállapodásokat követően 18 hónapon belül kell befejezni. A nyertesek csak az elkészült és ellenőrzött otthonokat vehetik birtokba.
Magyarok is jelentkezhetnek az ingyenes olasz házakra
A program nem kizárólag olasz állampolgároknak szól. A hivatalos Ripopola Calabria portál szerint a jogosultak között szerepelnek az Európai Unió más tagállamainak állampolgárai is, így megfelelő feltételekkel magyarok is pályázhatnak.
Az egyik legfontosabb követelmény, hogy a jelentkező nagykorú legyen, és legalább három éve Calabria régión kívül rendelkezzen lakóhellyel. A pályázónak azt is vállalnia kell, hogy a kiválasztott településre költözik, és legalább tíz évig fenntartja ott a lakóhelyét.
A feltételek között az is szerepel, hogy a jelentkező korábban nem részesülhetett lakásvásárláshoz kapcsolódó meghatározott állami támogatásban.
A pályázatok elbírálásánál előnyt jelenthet, ha valaki gyermekes családként, fiatal párként, távmunkában dolgozó szakemberként vagy önálló vállalkozóként szeretne letelepedni. A program külön figyelmet fordít a korábban elvándorolt calabriaiak hazatérésére, a fogyatékossággal élő jelentkezőkre és a kulturális területen dolgozó szakemberekre is.
A kiválasztás nem érkezési sorrendben történik. Az ingatlanokra külön rangsort állítanak fel, és egy erre kijelölt bizottság értékeli a jelentkezéseket.
Mely olasz falvakban kínálnak ingyen házakat?
Az ötven ingatlan Calabria mind az öt tartományában, összesen 26 településen található. A kínálatban olyan történelmi falvak is szerepelnek, amelyek festői környezetükről, régi épületeikről és nyugodtabb életmódjukról ismertek.
San Floro településén, Catanzaro tartományban például egy körülbelül 140 négyzetméteres épület szerepel a programban, a Piazza Roma téren. A négyhelyiséges ingatlan külön bejárattal rendelkezik, és mérete miatt akár családok számára is megfelelő lehet.
Ugyancsak Catanzaro tartományban, Amato településen egy háromszintes, mintegy 140 négyzetméteres házat ajánlanak fel a Giuseppe Mazzini utcában. A hagyományos építészeti elemeket megőrző ingatlan erkéllyel és külön bejárattal rendelkezik.
A hegyvidéki Alessandria del Carretto történelmi központjában egy kisebb, 52 négyzetméteres, kéthelyiséges otthon található. Ez inkább egyedülállóknak vagy pároknak lehet megfelelő, akik egy csendes olasz faluban szeretnének élni.
Cosenza tartományban Scigliano, Rovito, Belmonte Calabro, Dipignano és Mongrassano is szerepel a programban. Vibo Valentia tartományban Cessaniti, Reggio Calabria térségében Grotteria és Santo Stefano in Aspromonte, Crotone tartományban pedig Caccuri kínál lehetőséget az újrakezdésre.
A hivatalos oldalon az érdeklődők megtekinthetik az egyes ingatlanok fényképeit, alaprajzait, műszaki adatait és a felújítást követő állapotukról készített látványterveket.
Hogyan lehet jelentkezni, és meddig tart a határidő?
A jelentkezéseket kizárólag online lehet benyújtani a Ripopola Calabria hivatalos honlapján.
A pályázók legfeljebb három ingatlant jelölhetnek meg, és fontossági sorrendet állíthatnak fel közöttük. A jelentkezéshez digitális személyazonosítás szükséges: az olasz SPID, az elektronikus személyazonosító igazolvány vagy az eIDAS rendszerben elfogadott elektronikus azonosítás valamelyik formája.
A kérelmek beadásának határideje 2026. december 18., péntek, 17:00 óra, olaszországi helyi idő szerint.
A felhívás elbírálása után a kiválasztott jelentkezők számára következik az ingatlanok felújítása, majd a használati szerződés megkötése és a tényleges beköltözés.
A jelentkezés előtt érdemes alaposan átolvasni a pályázati dokumentációt, különösen a tízéves lakóhely-fenntartási kötelezettségre, a közüzemi költségekre, a karbantartásra és az esetleges idő előtti kiköltözés következményeire vonatkozó rendelkezéseket.
Miért adnak ingyen házakat az olasz falvakban?
Calabria hosszú ideje küzd az elnéptelenedéssel. A fiatalok közül sokan munkalehetőség vagy tanulás miatt hagyják el a kisebb településeket, miközben az idősebb lakosság aránya növekszik. Az üresen álló házak állapota fokozatosan romlik, a szolgáltatások fenntartása pedig egyre nehezebbé válik.
A Ripopola Calabria kezdeményezés ezen szeretne változtatni. A hatóságok nem új lakónegyedek építésében gondolkodnak, hanem a meglévő, használaton kívüli ingatlanok felújításában.
A program mögött az a törekvés áll, hogy az új lakók ne csak néhány évre érkezzenek. A hosszú távú letelepedéssel hozzájárulhatnak a helyi üzletek, iskolák és szolgáltatások fennmaradásához, miközben az elhagyott történelmi épületek ismét otthonná válhatnak.
A régió ezért különösen szívesen fogadná azokat a családokat és szakembereket, akik munkájukat akár távolról is el tudják végezni, és akiknek nem feltétlenül szükséges nagyvárosban élniük.
A tízéves ingyenes lakhatás vonzó lehetőség, de valódi életmódváltással jár. Az új lakóknak számolniuk kell a kisebb települések munkaerőpiaci, közlekedési és szolgáltatási adottságaival is, hiszen a program nem egy rövid olaszországi tartózkodást, hanem tartós otthonteremtést támogat.
